Накопить в относительно короткий срок и разово внести за объект недвижимости сумму с шестью или семью нолями, по статистике, под силу не более чем 35-38% покупателей. Остальные же – свыше 60% – пользуются ипотечными программами.

Компания Залог-СПБ – резидент рынка потребительского кредитования с 2010 года. Эксперты и клиенты отмечают такие конкурентные преимущества организации при оказании помощи в получении ипотеки в Санкт-Петербурге:

• искреннее внимание к каждому посетителю;
• умение находить оптимальные варианты кредитования с учетом пожеланий и предпочтений клиента;
• адекватность и прозрачность ценовой политики;
• оперативность принятия и реализации решений;
• практическая помощь в оформлении заявки и подготовке пакета документов;
• минимальная вероятность отказа благодаря одновременному обращению за получением ипотеки в несколько банков.

Обратиться за помощью в одобрении кредита смогут граждане России:

• в возрасте от 21 года до 65 лет;
• имеющие паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность;
• отработавший на текущем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.

Условия предоставления ссуды и перечень требований к заемщикам в финансовых организациях заметно отличаются. Это, а также выбор кредитной программы, влияет на список документов, которые потребуется предоставить в дополнение к названным выше.

Самостоятельный поиск выгодного варианта получения жилищного кредита, формирование обязательного к предоставлению пакета документов, ожидание согласования и одобрения занимают в среднем 3-6 месяцев. Обращение в Залог-СПБ за помощью в оформлении ипотеки сокращает этот срок до 2-3 дней, а в большинстве случаев получение предварительного решения в банке занимает не более одного дня.
Своим клиентам мы сумеем помочь:

• подтвердить не оформленный официально доход;
• добиться согласования в кредитующей организации минимальной процентной ставки;
• получить одобрение кредитной заявки в случае недостатка средств для оплаты первоначального взноса;
• выполнить подбор и провести проверку юридической чистоты квартиры дли исключения рисков;
• получить ипотеку при отказе в банке;
• воспользоваться посредническими услугами для юридически корректного оформления договора купли-продажи.

Компетенция опытного ипотечного брокера позволяет оформить кредит даже в кажущихся безнадежными ситуациях. Специалисты Залог-СПБ помогут в получении ипотеки для покупки недвижимости при:

• ранее полученном отказе в банке;
• отсутствии поручителей либо залогового имущества;
• неблагоприятной кредитной истории;
• наличии текущей кредитной нагрузки;
• недостаточной для получения одобрения заявки на кредит величины официального дохода.

1. Анализ

Включает изучение текущей ситуации клиента, знакомство с его кредитной историей, с основными и дополнительными источниками дохода, с информацией о со заёмщиках.

1. Подготовка

Сбор и оформление документов в соответствии с требованиями финансовых организаций.

1. Подача заявки

Документы сотрудники компании подают одновременно в 4-6 банковских учреждений, что максимально повышает шансы на получение положительного результата.

1. Контроль статуса заявки

Обычный срок получения ответа от банка по заявкам клиентов Залог-СПБ составляет 2-3 дня. При возникновении недоразумений, дополнительных вопросов, спорных ситуаций с банками-партнерами наши специалисты незамедлительно реагируют и вносят требуемые коррективы.

1. Поиск и оценка недвижимости

После получения одобрения и конкретизации разрешенной к выдаче суммы клиент выбирает квартиру в новостройке или на вторичном рынке. После проверки нашими экспертами юридической чистоты объекта и наличия корректно оформленных документов на него проводится оценка рыночной стоимости недвижимости (по желанию клиента).

1. Заключение договора

Изучение условий предоставленного кредитующей организацией договора, определение реальной процентной ставки и выявление «подводных камней». После согласования всех нюансов – подписание договора и получение клиентом денежной суммы оговоренным способом.

Многолетний опыт сотрудничества с большинством представленных в городе банков и индивидуальный анализ проблем клиента позволяет оказать помощь в ипотеке в любых ситуациях.

Мы оказываем помощь в получении ипотеки без первоначального взноса либо сумеем решить вопрос с уменьшением его размера с учетом возможностей клиента.

Залог-СПБ имеет опыт согласования заявок клиентов при наличии задолженностей работодателя по уплате обязательных налогов или иных проблем.

Доскональное знание требований финансовых организаций и предлагаемых ими кредитных программ помогает найти вариант с минимальными требованиями.

В случае ошибки при внесении в анкету персональных данных вероятность отказа в кредите многократно возрастает. Наши сотрудники тщательно проверяют правильность заполнения и оформления бумаг, что исключает риск затягивания вынесения решения.

Компания Залог-СПБ предлагает воспользоваться комплексной услугой по оказанию профессиональной помощи в получении ипотечного кредита:

• анализ ситуации, изучение документов;
• подбор отвечающих запросам клиента альтернативных программ от разных кредитующих организаций;
• консультирование с предоставлением расчетов по каждому варианту;
• оформление пакета обязательных к предоставлению документов и оформление заявки;
• одновременная подача документов в 5-6 банков;
• сопровождение на этапе подписания договора.

В отличие от многих конкурентов Залог-СПБ не прощается с клиентом сразу по достижению положительного результата. По необходимости мы предоставляем юридическую поддержку на последующих этапах приобретения недвижимости – помощь в нотариальном заверении сделки купли-продажи, консультации по нюансам регистрации купленного объекта и т.д.