Преимущества «ЗАЛОГ-СПБ»
Компания «ЗАЛОГ-СПБ» – резидент рынка потребительского кредитования с 2010 года. Эксперты и клиенты отмечают такие конкурентные преимущества организации при оказании помощи в получении ипотеки в Санкт-Петербурге:
- искреннее внимание к каждому посетителю;
- умение находить оптимальные варианты кредитования с учетом пожеланий и предпочтений клиента;
- адекватность и прозрачность ценовой политики;
- оперативность принятия и реализации решений;
- практическая помощь в оформлении заявки и подготовке пакета документов;
- минимальная вероятность отказа благодаря одновременному обращению за получением ипотеки в несколько банков.
Требования к заемщику и условия получения кредита
Обратиться за помощью в одобрении кредита смогут граждане России:
- в возрасте от 21 года до 65 лет;
- имеющие паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность;
- отработавший на текущем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
Условия предоставления ссуды и перечень требований к заемщикам в финансовых организациях заметно отличаются. Это, а также выбор кредитной программы, влияет на список документов, которые потребуется предоставить в дополнение к названным выше.
Помощь в ипотеке: решаемые нами задачи
Самостоятельный поиск выгодного варианта получения жилищного кредита, формирование обязательного к предоставлению пакета документов, ожидание согласования и одобрения занимают в среднем 3-6 месяцев. Обращение в «ЗАЛОГ-СПБ» за помощью в оформлении ипотеки сокращает этот срок до 2-3 дней, а в большинстве случаев получение предварительного решения в банке занимает не более одного дня.
Своим клиентам мы сумеем помочь:
- подтвердить не оформленный официально доход;
- добиться согласования в кредитующей организации минимальной процентной ставки;
- получить одобрение кредитной заявки в случае недостатка средств для оплаты первоначального взноса;
- выполнить подбор и провести проверку юридической чистоты квартиры дли исключения рисков;
- получить ипотеку при отказе в банке;
- воспользоваться посредническими услугами для юридически корректного оформления договора купли-продажи.
В каких случаях компания поможет получить ипотеку
Компетенция опытного ипотечного брокера позволяет оформить кредит даже в кажущихся безнадежными ситуациях. Специалисты «ЗАЛОГ-СПБ» помогут в получении ипотеки для покупки недвижимости при:
- ранее полученном отказе в банке;
- отсутствии поручителей либо залогового имущества;
- неблагоприятной кредитной истории;
- наличии текущей кредитной нагрузки;
- недостаточной для получения одобрения заявки на кредит величины официального дохода.
Алгоритм работы при оказании помощи в получении ипотеки
- Анализ
Включает изучение текущей ситуации клиента, знакомство с его кредитной историей, с основными и дополнительными источниками дохода, с информацией о со заёмщиках.
- Подготовка
Сбор и оформление документов в соответствии с требованиями финансовых организаций.
- Подача заявки
Документы сотрудники компании подают одновременно в 4-6 банковских учреждений, что максимально повышает шансы на получение положительного результата.
- Контроль статуса заявки
Обычный срок получения ответа от банка по заявкам клиентов «ЗАЛОГ-СПБ» составляет 2-3 дня. При возникновении недоразумений, дополнительных вопросов, спорных ситуаций с банками-партнерами наши специалисты незамедлительно реагируют и вносят требуемые коррективы.
- Поиск и оценка недвижимости
После получения одобрения и конкретизации разрешенной к выдаче суммы клиент выбирает квартиру в новостройке или на вторичном рынке. После проверки нашими экспертами юридической чистоты объекта и наличия корректно оформленных документов на него проводится оценка рыночной стоимости недвижимости (по желанию клиента).
- Заключение договора
Изучение условий предоставленного кредитующей организацией договора, определение реальной процентной ставки и выявление «подводных камней». После согласования всех нюансов – подписание договора и получение клиентом денежной суммы оговоренным способом.
Решение проблемных ситуаций
Неблагоприятная кредитная история
Многолетний опыт сотрудничества с большинством представленных в городе банков и индивидуальный анализ проблем клиента позволяет оказать помощь в ипотеке в любых ситуациях.
Отсутствие средств для первоначального взноса
Мы оказываем помощь в получении ипотеки без первоначального взноса либо сумеем решить вопрос с уменьшением его размера с учетом возможностей клиента.
Несоответствие работодателя установленным банком условиям
«ЗАЛОГ-СПБ» имеет опыт согласования заявок клиентов при наличии задолженностей работодателя по уплате обязательных налогов или иных проблем.
Отсутствие подтверждения доходов
Доскональное знание требований финансовых организаций и предлагаемых ими кредитных программ помогает найти вариант с минимальными требованиями.
Корректировка данных
В случае ошибки при внесении в анкету персональных данных вероятность отказа в кредите многократно возрастает. Наши сотрудники тщательно проверяют правильность заполнения и оформления бумаг, что исключает риск затягивания вынесения решения.
Наши услуги
Компания «ЗАЛОГ-СПБ» предлагает воспользоваться комплексной услугой по оказанию профессиональной помощи в получении ипотечного кредита:
- анализ ситуации, изучение документов;
- подбор отвечающих запросам клиента альтернативных программ от разных кредитующих организаций;
- консультирование с предоставлением расчетов по каждому варианту;
- оформление пакета обязательных к предоставлению документов и оформление заявки;
- одновременная подача документов в 5-6 банков;
- сопровождение на этапе подписания договора.
В отличие от многих конкурентов «ЗАЛОГ-СПБ» не прощается с клиентом сразу по достижению положительного результата. По необходимости мы предоставляем юридическую поддержку на последующих этапах приобретения недвижимости – помощь в нотариальном заверении сделки купли-продажи, консультации по нюансам регистрации купленного объекта и т.д.
