Когда возникает необходимость в быстром получении большой суммы денег, владельцы недвижимости часто решают продать ее.
При этом важно выбрать оптимальный вариант продажи, чтобы:
• оперативно решить финансовый вопрос;
• не потерять в цене.
Консалтинговая компания «ЗАЛОГ-СПБ» оказывает помощь в срочном выкупе недвижимости, комнат, долей, частных домов, загородной и коммерческой недвижимости, а также земельных участков на максимально выгодных условиях для собственников.
Преимущества выкупа объектов недвижимости с нашей помощью
Мы содействуем в срочном выкупе недвижимости, коммунальных комнат, другого жилья, земельных участков и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге без поиска покупателя, за собственные средства, помогая получить вам до 90% от рыночной стоимости приобретаемого объекта. В результате, вы имеете возможность:
• максимально быстро получить деньги;
• сэкономить время на поиске покупателей;
• получить аванс в день обращения;
• продать имущество по выгодной цене, с быстрой проверкой правоустанавливающих документов, оперативной подготовкой договора купли-продажи, гарантией прозрачности и юридической чистоты сделки;
• незамедлительно распоряжаться полученными средствами;
• избежать дополнительных платежей и комиссионных вознаграждений.
Если вам как можно скорее нужна значительная денежная сумма, воспользуйтесь услугой срочного выкупа имеющейся у вас коммерческой или другой недвижимости в СПб (комнаты в коммуналке, дома, доли в квартире, земельного участка и т.п.). Мы предлагаем наиболее выгодные условия на рынке и избавляем клиентов от лишних трудностей – все рабочие процессы у нас оптимизированы для осуществления срочных и юридически грамотных сделок купли-продажи.
Как происходит выкуп недвижимости?
Выкуп недвижимости, долей, коммунальных комнат и других объектов в СПб происходит по следующему алгоритму:
• Вы подаете заявку, консультируетесь по имеющимся вопросам со специалистом нашей компании.
• Предлагаемый к выкупу объект оперативно оценивается профессиональным оценщиком.
• Согласно оценочной экспертизе устанавливается стоимость выкупаемого имущества. Она зависит от различных факторов, таких как месторасположение и состояние недвижимости, ее ликвидность и пр.
• Выполняется юридическая экспертиза правоустанавливающих документов.
• С учетом установленного дисконта за срочность согласовывается окончательная цена.
• При необходимости – собираются и подготавливаются документы, требуемые для подписания договора.
• Если цена устраивает собственника, в 1–2-дневный срок оформляется сделка купли-продажи.
• Заключенный договор проходит государственную регистрацию, и продавец получает полагающуюся сумму денег.
Обращайтесь в компанию «ЗАЛОГ-СПБ» – мы поможем осуществить скупку недвижимости, комнат, частных домов и другой недвижимости в Санкт-Петербурге дорого, согласно реальной рыночной цене, с оперативным и юридически грамотным оформлением документов.
У банка | Залог СПБ |
|---|---|
Минусы | Плюсы |
| Требуется подтверждение дохода с последнего места работы за определенный период, при предоставлении справки не по форме 2НДФЛ, производится увеличение кредитной ставки. | Предварительное решение в течение 15 минут, без справок о доходах и поручителей. |
| Требуется оценка объекта недвижимости в агентстве, аттестованном в каждом конкретном банке, средняя стоимость оценки 5000 руб. (оплачивается за счёт заемщика). | Специалисты бесплатно проводят осмотр и оценку имущества в кратчайшие сроки. |
| Подавляющее большинство банков не оставляет клиенту выбора и требует от него осуществлять возврат долга равными платежами в зависимости от срока и размера ссуды. | Срок займа не ограничен. Кредитор даёт заемщику право возвращать долг равными платежами или выплачивать только проценты за пользование ссудой, а основную часть денег вернуть в завершающий месяц действия займа. |
| Требуется застраховать объект недвижимости от повреждения или утраты, застраховать титул (риск утраты права собственности), жизнь и здоровье заемщика. Примерная стоимость страхования составляет от 0,5% до 1,5% суммы займа. | Страхование не требуется. |
| Срок выдачи денег может занять до 4 недель. | Деньги выдаются в день обращения до регистрации. |
| Требуется проверка кредитной истории. | Кредитная история не важна. |
| Высокий процент отказов в выдаче кредитов. | Отказы практически отсутствуют. |
Плюсы | Минусы |
| Ставка от 1,5% в месяц. | Ставка от 1% до 3% в месяц. |
Паритет |
|
Возможность досрочного погашения в любой момент (полное и частичное) пользования кредитными средствами. |
|
Популярные вопросы по срочному выкопу недвижимости:
Нужна ли справка о доходах ?
Это кредит без справок о доходах и поручителей. Кредит выдается под залог недвижимости, поэтому справки о доходах не нужны.
Какой размер комиссии при выдаче кредита ?
Нет никаких комиссий или дополнительных платежей. Ни комиссии за выдачу кредита, ни комиссии за досрочное погашение — Вы платите только указанные проценты по кредиту и всё.
Как быстро я смогу получить деньги ?
99% наших клиентов получают деньги в день обращения. Мы стараемся придерживаться этого принципа даже в самых непростых случаях.
Что если у меня ипотечная недвижимость?
Вы можете получить займ, только если Вы уже погасили ипотеку, и недвижимость не находится в залоге.
Что если у меня есть другой кредит?
Это не проблема. Вам будет предоставлен новый кредит — под залог недвижимости.
Нужно ли подтверждение супруга на недвижимость?
Взять кредит можно без согласия супруга. Некоторые компании его требуют, но мы упростили процедуру.
Необходимые документы для получения займа
